Бесплатные материалы для изучения испанского языка от Casadele

Как самостоятельно снять апартаменты в Испании, какие слова нам пригодятся

Всем hola-hola! Ни для кого не секрет, что Испания привлекает туристов благоприятным климатом, богатой культурой, красивой архитектурой и, конечно, невероятной кухней. Многие из них решают остаться жить в Испании и первое, чем придется столкнуться в такой ситуации - аренда жилья.

Для начала, познакомим вас с базовыми словами и выражениями, которые помогут лучше ориентироваться в этой теме.

la casa - дом

el piso \ el aparta - квартира

el edificio - здание

vivir - жить

alquilar - арендовать, сдавать в аренду

el alquiler - рента

el inquilino - съемщик

Где же искать квартиру? Можем посоветовать вам следующие сайты - idealista.com и fotocasa.es, они довольно просты в использовании и на них легче снять квартиру на долгий срок. Если речь идет об апартаментах на время отпуска, то оптимальными вариантами будут являться Airbnb и Booking, а также группы\сообщества, посвященные сдаче и аренде жилья в том или ином городе.

Не стоит недооценивать агентства недвижимости. Лучше заходить в те, которые находятся в желаемом районе\городе. Зачастую, такие агентства владеют вариантами, которых нет в онлайн доступе.

Будьте готовы к тому, что арендодатели могут потребовать контракт на работу и две последние справки о зарплате (nómina). Если вы законно работаете в Испании, то в случае неуплаты аренды хозяин недвижимости может обратиться к вашему работодателю, что является подстраховкой для арендодателя.

Чаще всего контракт на квартиру заключается на один год с дальнейшей возможностью продления, но бывают случаи заключения контракта как на полгода, так и на два. Стандартная форма аренды жилья заключается в том, что вы платите за 1-2 месяца залога, 1 месяц за аренду жилья и комиссию за услугу агентства, которая также равно месячной стоимости жилья.

Если вы не готовы к тому, что первоначальный взнос будет больше в 3 или 4 раза по сравнению с тем, что вы планировали, то можно сократить расходы, сняв на первое время комнату или рассмотрев более отдаленные от центра районы.

Имейте в виду, что испанцы привыкли вести довольно расслабленный образ жизни, поэтому на поиск жилья лучше выделить не менее месяца, чтобы без спешки посмотреть предложенные варианты, выбрать наилучший и затем приступить к заключению контракта.

Съехать же из квартиры можно в любой момент, но с вас возьмут залог, который обычно равен стоимости двух месячных оплат. Также в случае досрочного расторжения договора не возвращается залог, если вы прожили в квартире меньше года.

Также все счета оплачиваются квартирантами, поскольку испанцы очень редко оставляют за собой эту обязанность. Испанский счет, на который будут приходить коммунальные платежи, может иметь только резидент страны, поэтому придется искать друзей, которые готовы будут вам с этим помочь.

К дополнительным тратам также можете смело добавить плату за интернет, который также подключается только на испанский счет и который испанский арендодатель оплачивать точно не станет. Это связано с тем, что вместе с интернетом подключается стационарный телефон и владельцу квартиры вряд ли понравится оплачивать ваш долг за разговоры с родственниками и друзьями по всему миру.

Мы постарались осветить самые важные аспекты, которые следует брать во внимание, если вы планируете снимать жилье в Испании и напоследок оставляем слова и выражения, которые помогут сделать это.

Я хочу снять квартиру. - Quiero alquilar un apartamento.

Я хотел бы снять двухкомнатную квартиру. - Me gustaría alquilar el apartamento de un dormitorio y salón.

Я бы предпочел меблированную квартиру. - Preferería el apartamento amueblado.

Сколько нужно заплатить сразу? - ¿Cuánto se paga de una vez?

Сколько надо платить в месяц? - ¿Cuánto se paga al mes?

Можно снять гараж? - ¿Se puede alquilar un garaje?

Где находится столовая? - ¿Dónde queda el comedor?

Где аварийный выход? - ¿Dónde queda la salida de emergencia?

У вас есть гараж? - ¿Tiene un garaje?

Здесь есть бассейн (сауна). - Aquí hay una piscina (sauna).

Здесь есть косметический салон? - ¿Hay aquí salón de belleza?

Casadele
Полезные материалы Испанский словарь